確保房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展，關(guān)乎國計(jì)民生。“建議加大對房產(chǎn)交易平臺(tái)的市場監(jiān)管力度，建立有效的競爭機(jī)制和公平的競爭秩序，營造良好市場生態(tài)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益?！比珖舜蟠?、58同城董事長姚勁波說。

　　近年來，平臺(tái)經(jīng)濟(jì)在賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)、帶動(dòng)中小企業(yè)創(chuàng)新等方面做出突出貢獻(xiàn)。但在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，一些平臺(tái)機(jī)構(gòu)利用自身市場優(yōu)勢地位，要求“獨(dú)家代理”“二選一”等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

　　“數(shù)字經(jīng)濟(jì)在加速房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)型升級(jí)和提升房產(chǎn)交易效率的同時(shí)，也逐漸形成了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資源集中的趨勢，導(dǎo)致某些平臺(tái)濫用市場優(yōu)勢地位，排除、限制競爭，阻礙市場健康發(fā)展?！币挪ńㄗh，有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)限制競爭行為的監(jiān)管治理，維護(hù)公平競爭的市場環(huán)境。

　　姚勁波在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，在當(dāng)前房產(chǎn)交易過程中，一些經(jīng)紀(jì)公司常以市場支配地位，干預(yù)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)率以及變相收取傭金，加重了購房者負(fù)擔(dān)。

　　2023年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》明確，具有市場支配地位的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，不得濫用市場支配地位以不公平高價(jià)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)不得強(qiáng)制要求加入平臺(tái)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、不得干預(yù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自主決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。意見對房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)提出了相應(yīng)規(guī)范。

　　“相關(guān)部門應(yīng)規(guī)范房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)干預(yù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)統(tǒng)一定價(jià)、變相收取傭金等行為，鼓勵(lì)經(jīng)營者通過公平競爭、自愿自主的方式擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模?！币挪ㄕf。

　?。ū緢?bào)記者薛園）